Les propriétaires font confiance à Nomiva pour la commercialisation de biens immobiliers de haute qualité
Pourquoi les propriétaires choisissent-ils UNS ?
Service tout-en-un
Annonces, optimisation des prix, communication, check-in/out, nettoyage et reporting – tout en une seule main.
Revenu plus élevé grâce à la tarification dynamique et à la multiplication des plateformes
Occupation maximale, présence professionnelle sur tous les grands portails de réservation.
Transparence et contrôle pour les propriétaires
Reporting mensuel, tableau de bord en direct, pas de frais cachés, la propriété reste la propriété.
Designuse senior personnelle pour l'intérieur et les listages
Présentation de haute qualité pour un maximum de réservations – les biens immobiliers mis en scène professionnellement se vendent mieux.
100 % légalement sûr
Conforme à § 119 BO, traitement de la taxe locale, aucune zone grise juridique.
Questions fréquemment posées
Combien coûte votre service ?
Nous percevons un petit pourcentage du chiffre d'affaires brut total de la propriété. Il n'y a pas de frais de mise en place ou de frais cachés – nous ne gagnons de l'argent que si vous gagnez de l'argent.
Dois-je m'engager à long terme ?
La durée minimale est de 9 mois pour assurer des résultats durables. Si nous n'atteignons pas les chiffres prévus, vous pouvez résilier le contrat avec un préavis de 3 mois.
Comment vous assurez-vous qu'aucunes fêtes ne se déroulent dans mon penthouse ?
Nous empêchons les fêtes grâce à des systèmes de surveillance ultramodernes (les capteurs Minut mesurent le bruit et les mouvements en temps réel), des règles de maison strictes et une sélection rigoureuse des invités. De plus, nous appliquons des pénalités contractuelles qui entrent en vigueur immédiatement si un invité viole les règles.
Et si quelque chose allait mal – qui paie les dommages ?
Chaque invité dépose une caution avant de réserver chez nous. De plus, la police d'assurance Airbnb Host (Aircover) entre en vigueur, et nous disposons d'avocats partenaires qui veillent à ce que les dommages ou amendes soient appliqués légalement. Vous ne courez aucun risque.
Qui s'occupe du ménage, des invités et des clés ?
Nous nous occupons de tout. Nettoyage, communication avec les invités, check-in/check-out, maintenance, avis – vous n'avez rien à faire.
Combien puis-je gagner environ ?
Cela dépend de l'emplacement, de l'équipement et de la saison – nous réalisons une analyse de potentiel gratuite avant que vous ne commenciez. Beaucoup de nos clients augmentent leur revenu de 30–50 %.
Ai-je toujours le contrôle de mon appartement ?
Oui. Vous pouvez bloquer des périodes, obtenir un aperçu des réservations et des revenus à tout moment et restez bien sûr propriétaire de l'immobilier.
Dois-je m'occuper de la configuration et des photos ?
Non – notre équipe, y compris la directrice de design haut niveau et les photographes s'occupe de la mise en scène parfaite pour un maximum de réservations.
Comment se déroule la facturation ?
Vous recevez un versement mensuel au plus tard le 07 du mois suivant, avec un relevé détaillé de l'ensemble des recettes et des déductions.
Qu'est-ce qui vous différencie des autres agences ?
Nous sommes spécialisés et nous ne travaillons que sur la base de la performance, avec une exigence de qualité premium – pas de traitement en masse. Chaque bien immobilier est traité comme s'il nous appartenait. Le design, la technique et la communication sont au niveau hôtelier.